こんなお悩みありませんか？
WORRIES
相続した不動産をどう
したらいいかわからない
空き家を
手放したい
家具や荷物が残った
ままでも売却できるか
知りたい
できるだけ早く
現金化したい
住宅ローンの残債が
残っている
ケヤキ不動産の4つの強みで解決します！
STRENGTHS
-
金沢市に根ざした確かな実績と情報力
私たちは金沢市で培った豊富な経験と知識をもとに、不動産の売買・活用をお手伝いしています。
地元の市場動向やエリアごとの特徴を細かく把握し、お客様一人ひとりに最適な解決策をご提案します。また、地域に根ざして築いた幅広いネットワークを駆使し、スピーディかつきめ細やかな対応をお約束いたします。 -
各士業・専門業者との強力な連携
司法書士・弁護士・土地家屋調査士など、各分野の専門家と密接に連携し、相続や名義変更、贈与、節税、離婚時の財産分与など、複雑な手続きもまとめて対応可能です。
さらに、引越しやリフォーム、不要品の撤去、注文住宅の相談、解体工事まで幅広くサポートします。お客様の不動産に関するあらゆるお悩みに対して、安心して進められる最適な解決策をご提案いたします。 -
空き家問題に対応！残置物・不要品もまとめてお任せ
近年増えている空き家問題にも当社が対応いたします。
管理や処分の負担を軽減し、売却に向けた環境を整えることが可能です。あわせて、売却や退去時に問題になりやすい残置物や不要品も一括でご対応いたします。
「時間がない」「どこに依頼すればよいか分からない」といったお悩みにも、専門業者との連携で迅速に対応します。事前に障害となる部分を解消し、スムーズで安心なお引き渡しを実現します。 -
直接買取で即現金化
「できるだけ早く売却して現金化したい」というお客様には、当社による直接買取サービスをご利用いただけます。万が一、当社での買取が難しい場合でも、提携不動産会社とのネットワークを活用し、複数社からの入札形式でオファーを募ることが可能です。
納得できる価格でのスピーディな売却を、私たちが全力でサポートいたします。
一括査定サイトと地域密着型不動産のメリット・デメリット
ADVANTAGES AND DISADVANTAGES
-
一括査定サイト
メリット
複数の不動産会社の査定をまとめて比較可能
簡単操作で、費用ゼロで利用できる
自分の目的に合う不動産会社を見つけやすい
デメリット
営業の電話が多数かかってくることがある
実際の相場とかけ離れた査定価格が提示されることがある
-
地域密着型不動産
メリット
地域特有の取引情報に精通
お客様の希望に合わせた訪問査定が可能
地元での信頼が厚く、希望に合った買い手が見つかりやすい
デメリット
対応エリア外では査定精度が下がる場合がある
全国的な認知度は限定的
こんな方に地域密着型不動産会社がおすすめ！
「地域の情報に詳しい専門家に相談したい」「相場に沿った正確な査定を受けたい」「古い物件でもできるだけ高く売りたい」
地域密着型の不動産会社は、その土地ならではの環境や市場動向を熟知しています。
ネット上では分からない細かな情報も活用できるため、物件の価値を最大限に引き出す売却が可能です。
特に築年数の経った物件は、地元のネットワークや経験を持つ会社に依頼することで、有利に売却できるケースがあります。
不動産売却には2種類の方法があります！
HOW TO SELL
仲介
「できるだけ高く売りたい」という方には、
仲介売却がおすすめです！
買取
「すぐに現金化したい」という方には、
買取売却がおすすめです！
-
-
売却の相談
売却理由や希望時期、目標金額を伺い、税金や手数料も含めた最適なプランをご提案いたします。
相続物件やローン残債も専門家と連携してトータルサポートします。 -
物件調査・価格査定
売却成功には適正価格が不可欠です。相場や物件状況、過去の成約例を総合分析し、現地調査で潜在価値も確認。価格査定書で根拠もわかりやすくご説明します。
-
売却依頼・媒介契約の締結
査定金額や売却方針に納得いただいたら、正式に「媒介契約」を締結。契約種類やメリット・デメリットも丁寧にご説明し、お客様の状況に合わせて最適な形をご提案します。
-
売却活動と現状報告
契約後は本格的に売却活動を開始。ポータルサイト掲載やチラシ配布、既存顧客へのアプローチなど多角的にプロモーションし、物件の魅力を最大限に伝えます。進捗や内覧状況も定期的にご報告し、必要に応じて価格や戦略を見直します。
-
売買契約
購入希望者が決まり、条件が整ったら売買契約を締結。手付金や契約書の確認、重要事項説明も丁寧に行い、
法的リスクを避けながら安心して契約できるようサポートします。 -
残代金の授受・物件引渡し
引き渡し準備が整ったら、残代金の決済と物件引渡しを実施。司法書士立会いのもと所有権を移転し、鍵や書類を受け渡します。税金や瑕疵担保についても必要に応じてアドバイスします。
-
-
-
売却の相談
住み替え・相続・資産整理・ローン返済など、お客様の状況に応じて最適な売却方法をご提案します。
-
物件調査
物件の立地・状態・権利関係などを現地で細かく確認し、適正な査定価格をご提示。
物件の強みも活かし、売却成功までしっかりサポートします。 -
買取金額の査定・決定
物件調査をもとに相場や成約事例、需要を総合分析し、最適な買取価格を算出します。
価格の根拠もわかりやすくご説明し、契約手続きまでスムーズにサポートします。 -
物件引き渡し条件の確認
査定価格にご納得いただいた後は、引き渡し時期や残置物の処理、修繕の有無などを調整し、売主様の負担を最小限に。現金化の急ぎや住み替えの事情にも柔軟に対応します。
-
売買契約
条件確認後に売買契約を締結。「手付金」のお支払いから残代金決済までの流れを丁寧にご説明し、必要書類や
契約内容もサポート。契約後もスケジュール管理や手続きまで安心してお任せください。 -
残代金決済・引渡し
決済当日は司法書士立会いのもと登記手続きを行い、残代金をお支払いいたします。
鍵や書類の受け渡し、税金・確定申告のアドバイスまで、最後までしっかりサポートします。
-
- 掲載物件数36件
- 公開物件数30件
- 本日の更新物件数1件
物件を探す
SEARCH
更新情報
INFORMATION
-
白山市で不動産売却を考えたら何から始める？流れや準備を分かり...
不動産の売却を考え始めたものの、「実際にどのように進めればよいのだろう」と迷われていませんか。白山市で不動産を売却する際、手順や必要な準備を正しく知っておくことで、安心して進めることができます。こ...
-
金沢市の空家をリフォームして売却する方法は？管理や支援制度も...
金沢市に空家を所有し、今後の管理や活用、さらには売却をお考えではありませんか。空家を放置していると、維持費やトラブルの負担が増すだけでなく、地域の環境にも影響が及ぶことがあります。本記事では、金沢...
-
金沢市で相続した不動産売却時の譲渡所得税は？税金や費用の仕組...
金沢市で相続した不動産を売却したいと考えたとき、「どんな費用や税金がかかるのか」「手続きは複雑ではないのか」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。不動産売却には、譲渡所得税や住民税をはじめとし...
-
金沢市で不動産売却を検討中の方必見！相場や注意点を知って安心...
金沢市で不動産の売却を考えている方は、まず相場や注意点について正しく理解することが大切です。「どのくらいで売れるのか」「売却の際、何に気をつけるべきか」といった疑問や不安を感じていませんか。本記事...
-
金沢市で不動産売却を検討中の方必見！相場や注意点を知って安心...
金沢市で不動産の売却を考えている方は、まず相場や注意点について正しく理解することが大切です。「どのくらいで売れるのか」「売却の際、何に気をつけるべきか」といった疑問や不安を感じていませんか。本記事...
おすすめ物件
RECOMMEND
をもっと見る
500～4000万円以下
500 to 4000 MILLION
をもっと見る
築40年以内
40YEARS
をもっと見る
【土地】100～300㎡
LAND
をもっと見る
金沢市物件特集
成約御礼
新着物件
NEW
をもっと見る
物件についてのお問い合わせや、不動産に関するご相談がありましたら下記よりお気軽にお問い合わせください。
-
電話でお問い合わせ
076-255-7495 -
メールでお問い合わせ
お問い合わせフォーム -
webで来店予約
来店予約フォーム -
無料売却査定
売却査定フォーム -
lineでつながる
友達登録
スタッフブログ
STAFF BLOG
-
不動産売却
白山市で不動産売却を考えたら何から始める？流れや準備を分かりやすく整理
不動産の売却を考え始めたものの、「実際にどのように進めればよいのだろう」と迷われていませんか。白山市で不動産を売却する際、手順や必要な準備を正しく知っておくことで、安心して進めることができます。この記事では、売却準備の基本から、査定や契約、引渡し後の手続きまでを分かりやすくご案内します。安心して売却を進めるためのポイントも併せてご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。 【目次】・売却を始める前に知っておきたい基礎知識と準備・査定依頼から媒介契約締結までの流れ・販売活動から売買契約締結までの流れ・引渡し・決済、確定申告までの流れとポイント・まとめ売却を始める前に知っておきたい基礎知識と準...
-
不動産売却
金沢市の空家をリフォームして売却する方法は？管理や支援制度も紹介
金沢市に空家を所有し、今後の管理や活用、さらには売却をお考えではありませんか。空家を放置していると、維持費やトラブルの負担が増すだけでなく、地域の環境にも影響が及ぶことがあります。本記事では、金沢市の空家対策として利用できる公的な支援やリフォームのポイント、効果的な売却準備の流れなどを分かりやすく解説します。あなたの不安や疑問を解消できる内容となっていますので、ぜひ参考にしてください。 【目次】・金沢市における空家問題と法的・行政的な支援の概要・リフォームを通じた空家活用・売却準備のポイント・売却に向けた効果的な準備と流れ・金沢市が進める管理・活用のための地域連携と支援制度・まとめ金沢市に...
-
不動産売却
金沢市で相続した不動産売却時の譲渡所得税は？税金や費用の仕組みも解説
金沢市で相続した不動産を売却したいと考えたとき、「どんな費用や税金がかかるのか」「手続きは複雑ではないのか」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。不動産売却には、譲渡所得税や住民税をはじめとしたさまざまな税金や費用が発生します。また、特例の活用によって税負担を軽減できる場合もあります。この記事では、金沢市で相続不動産を売却する際に知っておきたい税金と費用の基礎、特例のポイント、手続きの流れまで分かりやすく解説します。 【目次】・相続不動産を売却する前に知っておきたい税の基本・金沢市における特例制度と控除の活用方法・売却時にかかる具体的な費用項目とその目安・手続きの流れと確定申告のポイント...
スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
有限会社ケヤキ不動産
- 所在地
- 石川県金沢市横川３丁目161
- TEL
- 076-255-7495
- FAX
- 076-255-7496
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 不定休
- 免許番号
- 石川県知事 (7) 第3351号
弊社について
当社は金沢市に根ざし、豊富な実績と情報力でお客様の不動産売買・活用をトータルにサポートしています。地域を熟知したご提案に加え、司法書士や弁護士など各士業・専門業者と連携し、相続・贈与など複雑な手続きにも対応可能です。さらに、引越しやリフォーム、残置物・不要品撤去まで一括でお任せいただけます幅広いネットワークと確かな実績で、お客様の大切な不動産を最適な形へ導きます。